Dienstleistungen:

• Verkehrswertschatzungen, (Stockwerkeigentum, Baurecht, Ertragsobjekte, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte)

• Kauf- und Verkaufsberatung (Kaufpreisüberprüfung)

• Bausubstanz Beurteilung

• Beurteilung und Optimierung von Renditeliegenschaften/ Mehrfahmilienhäuser

• Baulandanalyse

Methoden:

Es werden unterschiedliche Methoden angewandt, um den Verkehrswert zu berechnen. Die Wahl der Methode hängt dabei vom Objekt und dem Zweck der Bewertung ab. Diverse Vergleiche und Bewertungen führen zum Endresultat. Wir orientieren uns an den neusten Normen und Erkenntnissen vom schweizerischen Immobilienverband.

Folgende Methoden werden verwendet:

MEV (Multi Element Value)

DCF (Discounted Cashflow)

Ertragswert

Vergleichswert

Gründe für eine Verkehrswertberechnung

Kauf /Verkauf einer Immobilie

Erbschaften

Scheidungen

Neufinanzierung

Übergabe / Übernahme innerhalb der Familie

Schatzungsablauf:

Kontaktaufnahme, Aufwand und Zweckdefinition

Offerte

Auftragserteilung

Unterlagenbeschaffung (gem. Checkliste)

Daten aufbereiten

Detailbearbeitungen/-berechnung

Gutachten mit Beschrieben, Berechnungen, Bericht erstellen

Besprechung/Abgabe des Gutachtens und Unterlagen

Rechnungsstellung

Konditionen:

Gerne erstelle Ich Ihnen einen Kostenvoranschlag

Nützliches zum Herunterladen:

Checkliste für Bewertung>>>